【CCD】合肥伟星包河13号售楼处会所+架空层公区+车库室内设计方案汇报图册 | PPT（可编辑）+PDF+JPG | 74P | 199M

一、主题设计思想

我给这套售楼处&会所定的主题是： 「城市艺廊 · 在花园拱廊中完成贵雅归家仪式」。

• 以“拱券、柱廊、穹顶”营造一种介于美术馆与城市会客厅之间的仪式感空间；
• 以“垂直绿植、花丛、镜面水体”把城市自然引入室内，形成花园式前厅、廊道与泳池界面；
• 用黑白石材拼花地、暖金金属线条、艺术吊顶，塑造精英生活方式的舞台：从到达门廊、迎宾大堂、会客大厅、健身、游泳，到私密电梯厅，整体是一条连续的“体验动线”，而不是孤立的功能房间。

二、设计风格

1. 整体风格

• 现代法式 / 现代新古典 + 当代艺术酒店感；
• 体块比例、柱廊节奏偏古典，细部处理与家具则是现代克制。

2. 主要特征

• 大量使用拱形门洞、纵向石柱、对称构图，营造仪式与秩序；
• 天花多为弧形穹顶 + 镂空或悬吊艺术装置（如绿植云景、金属吊饰）；
• 公区整体类似“画廊+酒店大堂”，色彩沉稳、材质厚重，强调项目的高端定位。

三、空间布局

（名称 + 应用方式 + 功能特性）

1. 到达门廊 / 车行入口

• 应用方式：下沉式或半围合门廊，两侧立柱，中轴对景门扇。
• 功能特性：完成从城市道路到项目世界的切换，车辆停靠与雨棚庇护兼具，形成典礼般的“抵达瞬间”。

2. 迎宾大堂

• 应用方式：双层挑高空间，中央穹顶，地面黑白石材几何拼花，两侧对称布置绿植与沙发。
• 功能特性：作为“第一印象厅”，兼具形象展示与等候洽谈；挑高与对称营造庄重感，拼花地面强化中轴导向。

3. 沙盘&洽谈区

• 应用方式：大堂后场展开为开放洽谈空间，中部可设置沙盘或雕塑，周边布置沙发、单椅、圆桌。
• 功能特性：满足售楼洽谈、客户停留与多组并行会谈；开放式布局利于视线穿透，让客户感受空间尺度与绿化界面。

4. 走廊 / 电梯厅

• 应用方式：比例修长，两侧为立柱+壁灯+壁画或浮雕，地面延续石材拼花。
• 功能特性：将流线“仪式化”，从售楼区过渡到会所、泳池、健身等功能；灯具与艺术品构成连续的“展示廊道”。

5. 健身房

• 应用方式：一侧整面落地窗面对绿化或庭院，另一侧为镜面与设备排布。
• 功能特性：形成“景观+运动”的场景，强化项目健康生活属性。

6. 室内泳池

• 应用方式：长条形泳池，靠窗一侧大量玻璃引景入室，池边配躺椅、绿植；天花用整面灯膜或线性灯带，减少压迫。
• 功能特性：既是业主配套，也是看房时的重要体验节点，强调尊享感与度假气质。

7. 会所休闲厅 / VIP 区

• 应用方式：尺度略低于大堂，采用更柔和的天花和家具布局，背墙多为书架或艺术装置。
• 功能特性：为核心客户提供安静洽谈与私密会客之所，也是未来业主活动的“客厅”。

四、色彩搭配

（颜色名称 + 应用位置 + 色彩特征 + 搭配作用）

1. 象牙白 / 亮米白

• 应用位置：大部分墙面、穹顶、装饰线脚、部分柱身。
• 色彩特征：明度高、轻微暖调、反光柔和。
• 搭配作用：作为古典骨架的底色，拉高空间明度，与重色石材形成对比，使整体既庄重又不沉闷。

2. 深灰黑 / 石墨色

• 应用位置：部分墙面、柱基、门框、泳池池壁、局部立面背景。
• 色彩特征：低明度、高对比。
• 搭配作用：压住空间气场，突出中轴与门洞，提升建筑感与精英气质。

3. 暖金 / 香槟金

• 应用位置：金属线条、灯具、logo 字样、局部装置。
• 色彩特征：光泽细腻、不刺眼。
• 搭配作用：点出“奢华”的层级，同时控制在点线面的小比例上，避免俗气。

4. 森林绿 / 橄榄绿

• 应用位置：大面积绿植、吊顶植物装置、局部软包或画面。
• 色彩特征：偏冷的高级绿，饱和度中等。
• 搭配作用：承接项目“滨水、园林”的外部景观，打破黑白金的理性，注入生机和自然感。

5. 暖灰 / 米褐

• 应用位置：沙发、窗帘、部分地毯。
• 色彩特征：中性、柔和。
• 搭配作用：作为过渡色，把冷暖、中性与金属色调整合在一起，提升整体舒适度。

五、材质分析

（名称 + 应用位置 + 材质特性）

1. 抛光或亚光石材（大理石/石英石）

• 应用位置：大堂地面黑白拼花、门厅踏步、部分墙面立面。
• 材质特性：硬度高、耐磨，反射灯光，适合作为仪式空间与交通空间的主材。

2. 金属线条（不锈钢香槟金/钛金）

• 应用位置：门套、立柱装饰带、天花边线、灯具结构。
• 材质特性：细节精致、耐久，起到勾边和提升精工感的作用。

3. 木饰面 / 布艺软包

• 应用位置：洽谈区墙面、会所休闲厅背景、局部天花。
• 材质特性：柔化石材的冷硬，让空间更适于长期停留与对话。

4. 玻璃与镜面

• 应用位置：外立面、泳池界面、健身房与部分端景。
• 材质特性：引景入室、放大空间感；镜面用于延展廊道纵深与灯光效果。

5. 绿植与苔藓装置

• 应用位置：入口景墙、走廊端头、顶面下垂的植物装置。
• 材质特性：具生命感、色彩饱和，与硬质材料形成强烈对比，是“自然豪宅”概念的载体。

六、灯光设计

（灯光类型 + 应用位置 + 功能特性）

1. 线性灯带 / 天花灯槽

• 应用位置：大堂周圈、廊道天花、健身房与泳池顶部。
• 功能特性：形成均匀基础光，强调空间的几何轮廓，减少洞穴感。

2. 吊灯 / 艺术装置灯

• 应用位置：大堂中轴、会所大厅、局部入口门廊。
• 功能特性：作为视觉焦点，加强“入口+核心空间”的仪式性；与穹顶造型一起成为品牌识别点。

3. 壁灯

• 应用位置：廊道两侧、门洞两侧、立柱之间。
• 功能特性：在视平线高度营造连续的节奏感，引导动线，同时柔化石材墙体的冷感。

4. 射灯 / 点光

• 应用位置：艺术画作、雕塑、绿植装置之上。
• 功能特性：突出艺术品与植栽，把售楼处从“功能展示空间”提升为“艺术体验空间”。

七、艺术陈设装饰元素

（名称 + 应用位置 + 特性/作用）

1. 大幅艺术画与摄影作品

• 应用位置：会所休闲厅、VIP 室、廊道端景。
• 特性/作用：多以抽象画、人物照、生活方式摄影呈现“高品质都市生活想象”，与客户画像相吻合。

2. 垂坠式绿植吊顶

• 应用位置：主要大厅之一，植物从天花垂挂，配合灯光形成“绿云顶”。
• 特性/作用：创造极强记忆点，把自然与奢华融合，传达项目的“花园式会客厅”概念。

3. 雕塑与立体装置

• 应用位置：入口、泳池端景、部分中庭。
• 特性/作用：作为空间视觉锚点，增强轴线感也是拍照热点。

4. 花艺与盆栽

• 应用位置：迎宾桌、角部茶几、窗口。
• 特性/作用：细节处加强亲和力，让整体不只“冷高级”，而有温度。

八、软装家具

（名称 + 应用位置 + 材质特性）

1. 大堂沙发与单椅

• 应用位置：迎宾大堂、会所休闲区。
• 材质特性：皮革/织物结合，色彩多为暖灰、卡其，造型偏简洁现代，稳重且不抢主角。

2. 洽谈桌椅

• 应用位置：售楼洽谈区。
• 材质特性：圆桌或小方桌，木面或石面，椅子带软包，保证长时间沟通的舒适。

3. 泳池躺椅

• 应用位置：泳池边。
• 材质特性：金属/木结构+防水织物，线条简洁，与整体建筑语言统一。

4. 会所座椅与吧椅

• 应用位置：健身房配套休息区、吧台前。
• 材质特性：更偏休闲与时尚，提升生活方式气质。

九、设计总结

• 本案的高明之处在于：把售楼处→会所→配套空间，统一包装成一条“艺廊式高端生活动线”。客户从车行门廊、大堂、洽谈、廊道、泳池、健身一路走过，是在现实中预演未来的居住场景。
• “黑白石材 + 象牙白立面 + 香槟金金属 + 森林绿植”的组合，是非常成熟的 “都会豪宅会所”公式，既适用于安徽本地豪宅，也可以复制到你后续的其他一二线城市项目中。
• 若用于你在名师联的教学或方案输出，可提炼为三句核心： 1）用“拱廊+穹顶+拼花地”做仪式； 2）用“绿植+泳池+通透立面”做自然； 3）用“灯光+艺术+精工细节”做记忆点。